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在疯狂的双手背后,创造一个城市并不容易。

发布时间:2020-06-25 10:45:05来源:网络

人们很难告别2019年的冬天,但春天并没有如期到来。2020年初,新出现的冠状病毒疫情严重打击了宏观经济,全球经济将陷入衰退的论调十分猖獗,整体环境似乎还有点糟糕。难怪2020年是房地产重组的一年。

对创创来说,2020年与过去不同。

首先,一些地区暴露出优化职工,收购重庆740000大批量纯商业项目规划调整(从740000方纯商业用地,变为210000方住宅用地,240000方商住地,170000方商业住宅混合用地),出售文化旅游板块相关房地产(酒店等)。),转让部分持有的黄金股票以换取现金。

日前,荣创海南岛月岛工程未经批准,伪造环境影响评估,被罚款501.604亿元。4月22日,中国纪检监察日报披露了违规和处罚细节。

监管机构的点名对该公司来说不是一个好迹象。

最近,荣昌公司发布了2019年年报。根据年报,中国实现净利润260.3亿元,创历史新高;合同销售总额5562.1亿元,比去年同期增长20.7%,成为业内第四高的公司。与此同时,到2019年年底,该公司拥有1257亿元现金和3.07万亿元已确认的土壤储存价值。

据报道,荣昌控股天津居金地产将持有该公司5.87亿股股份,转移到宏兴家具集团控股子公司广东宏民,占公司总股本的11%,交易考虑每股8元,总价46.99亿元。转让后,金融股持股比例从29.35%降至18.35%。

随后,荣创在5月7日、5月14日和5月21日继续减持金科股票,目前持股比例已降至5%以下。上次宣布前,荣昌和协同行动方共持有金科股票2.66亿股,占总股本的4.9906%。根据这一计算,经过四次减持,金科的总现金约为106.2亿元。

2020年初,延昌增发股份80亿元,每股42.8港元(配售公告当日股价为44.6元)。据了解,一年内到期贷款总额为1357亿元,无限制现金比率为779亿元,占57%。根据房地产业较为客观的净负债率,2019年净负债率为170%以上。

钱从何而来一直是外界无法窥探的秘密。

据了解,2019年,荣庄中国疯狂地砍手,从年初的126亿元到北京和上海的两个核心项目,到年底,153亿元人民币收购了环球中心,通过并购,购物车获得了价值约1.34万亿元的土壤储备。

根据2019年中国年度报告,尽管该集团资产雄厚的文化和旅游行业发展迅速,但其收入贡献仍处于起步阶段。2019年,荣庄实现收入28.5亿元,比去年同期增长约41%,仅占总收入的1.7%。

此外,荣昌说,过去几年的发展太快了,今年会沉下去。融毁的沉,除了减缓扩张速度外,还反映在债务的减少上。过去几年,债务比率一直在稳步下降,但2019年,债务总额比去年同期增加了92.6亿元。

毫无疑问,一些资产的处置是减少负债的有效策略。根据2019年的财务报告,庄庄的部分资产和负债达到100.1亿元,负债总额为224.7亿元。面对不确定的市场,如何消化或处理前几年购买的资产套餐是融资必须解决的问题。

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